Der Herbst ist der richtige Zeitpunkt, um von der Planung zum Bau Ihres Swimmingpools überzugehen! Um böse Überraschungen zu vermeiden, muss dieses Projekt gut durchdacht sein und umfasst mehrere Schritte: Machbarkeitsstudie, Auswahl der Fachleute, Einreichung und Genehmigung der Baugenehmigung, falls erforderlich, Auswahl der Materialien und Ausstattungen, Bauleitung. Es dauert mehrere Monate, bis ein Pool fertiggestellt ist, der Ihren Träumen entspricht! Außerdem haben gute Bauunternehmen volle Auftragsbücher, denn alle Kunden sind wie Sie: Sie träumen davon, in der nächsten Saison ihren Pool zu genießen! Hier sind unsere Tipps, die Ihnen bei der Umsetzung Ihres Projekts helfen sollen.
Der Bau eines in den Boden eingelassenen Swimmingpools ist ein ehrgeiziges Projekt, das normalerweise in drei verschiedenen Phasen abläuft.
In der ersten Phase, die sich über einen Zeitraum von 1 bis 4 Monaten erstreckt, wird das Projekt vorbereitet. Dazu gehören die genaue Festlegung Ihrer Bedürfnisse und des Pooldesigns, die Auswahl qualifizierter Dienstleister und die Einleitung der notwendigen Verwaltungsverfahren, wie z. B. die Einholung der Baugenehmigung.
Danach folgt die Bauphase, die zwischen 2 und 6 Monaten dauert. Diese Phase beinhaltet den Beginn der Rohbauarbeiten, die Montage der Poolstruktur, die Installation des Filtersystems und die Verlegung der Stromversorgung.
In der letzten Phase, die 1 bis 2 Monate dauert, geht es schließlich um die Fertigstellung. Dazu gehören das Verlegen der Innenverkleidung des Schwimmbeckens, das Anbringen der Randsteine um das Becken herum sowie die letzten Feinarbeiten und das Einlassen des Schwimmbeckens ins Wasser.
Sie haben einen kleinen Garten in der Stadt, dann ist ein oberirdischer Pool vielleicht genau das Richtige für Sie. Lesen Sie unseren Artikel über die Vorteile eines oberirdischen Pools.
Einige Kriterien wirken sich nicht nur auf das Baubudget, sondern auch längerfristig auf Ihren Energie- und Wasserverbrauch aus. Schließlich muss Ihr Pool bestimmte gesetzliche Normen erfüllen, die von Land zu Land unterschiedlich sein können.
Außerdem sollten Sie wissen, dass es ab Januar 2023 eine Europäische Umweltnorm für private Schwimmbäder gibt, die von den Herstellern verlangt, ihre Schwimmbäder nach einer Energieeffizienzklasse von A (die umweltfreundlichsten) bis F (die energieintensivsten) zu kategorisieren. Diese neue Norm kann Ihnen auch dabei helfen, den Pool nach ökologischen und ökonomischen Kriterien auszuwählen.
Die Art des Pools ist ein entscheidender Faktor: Sie müssen zwischen verschiedenen Größen, Formen und Bautechniken wählen (Beton-, Schalen- oder Ki-Pool). In Bezug auf das Wasser ist es wichtig, dass Sie ein effizientes Filtersystem und eine geeignete Wasseraufbereitung wählen. Schließlich werden Ihnen verschiedene Optionen für die Beleuchtung, die Art der Treppe und die Randsteine angeboten.
Der Technikraum oder das Poolhaus spielt eine zentrale Rolle bei der Pflege und Wartung Ihres Pools und beherbergt die Pumpe, das Filtersystem und die Heizgeräte. Wenn Sie diesen Raum als Lagerbereich nutzen wollen, beachten Sie, dass bei einer Fläche von bis zu 20 m² eine einfache Bauerklärung ausreicht, während bei einer größeren Fläche eine Baugenehmigung erforderlich ist.
Die Wahl der Geräte ist ebenfalls entscheidend: Je nach Ihrem Budget können Sie sich für manuelle Lösungen oder intelligente, in die Haustechnik integrierte Geräte, wie z. B. vernetzte Wasseranalysegeräte, entscheiden. Denken Sie schließlich auch an Poolabdeckungen und -klappen, die verschiedene Optionen für Sicherheit und Schutz bieten, sowie an zusätzliche Geräte wie Reinigungsroboter, Alarmanlagen und Sicherheitsabsperrungen. Je nach Ihrem Budget können Sie sich für manuelle oder intelligente Geräte entscheiden, wie z. B. einen verbundenen Wasseranalysator ICO, die sich in die Hausautomationssteuerung Ihres Hauses integrieren lassen.
Die Kosten für Erd- und Landschaftsarbeiten für einen Pool hängen von der Größe des Pools, der Art des Pools, dem Zugang zum Gelände, der Bodenbeschaffenheit und den gewünschten Gestaltungselementen ab. Wenn der Boden beispielsweise felsig oder schwer zu graben ist, erfordert dies mehr Zeit und Aufwand, während ein lehmiger Boden möglicherweise die Schaffung spezieller Entwässerungslösungen erfordert. Eine Machbarkeitsstudie und der Vergleich mehrerer Kostenvoranschläge ist dringend anzuraten.
Das Budget für den Bau eines Schwimmbads umfasst mehrere Komponenten:
Um das Gesamtbudget für Ihren zukünftigen Pool zu schätzen, können Sie sich auf den Simulator Angeboten von Guide-Piscine. Mit diesem praktischen Tool können Sie verschiedene Optionen und Konfigurationen vergleichen, um Ihre Auswahl entsprechend Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget zu verfeinern.
Wenn Sie Ihren Pool alleine oder mit Hilfe eines Fachmanns bauen, ist es wichtig, dass Sie sich über die geltenden Vorschriften und Normen informieren :
Beim Bau eines Schwimmbads ist es unerlässlich, die geltenden Vorschriften einzuhalten, insbesondere hinsichtlich der Baugenehmigungen. Die Verwaltungsformalitäten variieren je nach Größe und Eigenschaften des Schwimmbads.
Pools über 100 m² : Für jeden Pool mit einer Beckenfläche von mehr als 100 m² ist eine Baugenehmigung erforderlich. Dazu gehören auch Schwimmbäder, die mit einer festen oder beweglichen Struktur überdacht sind, die höher als 1,80 m ist.
Pools zwischen 10 m² und 100 m² : In der Regel ist eine vorherige Bauanzeige erforderlich, es sei denn, sie werden von einer Struktur bedeckt, die eine Höhe von 1,80 m überschreitet; in diesem Fall ist eine Baugenehmigung erforderlich.
Bitte beachten Sie, dass bestimmte Vorschriften abweichen können, wenn sich Ihr Grundstück in einem Schutzgebiet (Denkmalschutzgebiet, Naturpark usw.) befindet oder wenn in Ihrer Gemeinde ein Bebauungsplan (PLU) in Kraft ist. In diesen Fällen können zusätzliche Einschränkungen hinsichtlich der Lage, der Abmessungen oder auch der Ästhetik Ihres Schwimmbads gelten. Um böse Überraschungen zu vermeiden, empfehlen wir Ihnen dringend, sich vor Beginn Ihres Projekts an Ihr Rathaus zu wenden, um alle genauen Informationen einzuholen. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
In Frankreich müssen alle privaten, vollständig oder teilweise eingegrabenen Schwimmbecken für den individuellen oder gemeinschaftlichen Gebrauch (ausgenommen sind abbaubare, aufblasbare oder auf dem Boden aufgestellte Schwimmbecken) seit dem Gesetz vom 3. Januar 2003 (in Kraft getreten 2004) mit einer normgerechten Sicherheitsvorrichtung ausgestattet sein.
Der Eigentümer muss mindestens eine der vier Einrichtungen (Barrieren, Alarmanlagen, Schutzräume, Decken) gemäß den AFNOR-Normen installieren.
Der Eigentümer ist für die Installation und Wartung des Geräts verantwortlich. Bei Nichteinhaltung kann eine Geldstrafe von bis zu 45.000 € verhängt werden (Art. L.152-12 des französischen Bau- und Wohnungsgesetzes).
En cas d’accident, le propriétaire peut être tenu responsable civilement et pénalement.
Die AFNOR-Normen betreffen im weiteren Sinne die Gestaltung der Randsteine oder Terrassen rund um den Pool, das Hydrauliknetz und die Einbauteile, die Filter-, Umwälz- und Wasseraufbereitungssysteme sowie die Filtermedien.
Erfahren Sie mehr über die AFNOR-Normen.
Der Bau eines Swimmingpools kann steuerliche Auswirkungen haben, wenn er als Verbesserung Ihres Eigentums betrachtet wird. In Frankreich sind folgende Schlüsselpunkte zu beachten :
Beim Bau eines Schwimmbads ist in der Regel eine Einrichtungssteuer zu entrichten. Ihre Höhe hängt von der Fläche des Beckens und einem von der Gemeinde und dem Departement festgelegten Satz ab (1 m² wird in der Regel mit 200 € bewertet).
Es ist wichtig, den Bau Ihres Swimmingpools bei den örtlichen Steuerbehörden anzumelden, um Strafen zu vermeiden. Diese Erklärung muss innerhalb von 90 Tagen nach Abschluss der Bauarbeiten abgegeben werden. Dadurch kann Ihre Besteuerung korrekt angepasst werden. Wenn Sie diese steuerlichen Aspekte berücksichtigen, können Sie die mit dem Bau Ihres Swimmingpools verbundenen Kosten besser vorhersehen und finanzielle Überraschungen vermeiden.
Wenden Sie sich an einen Fachmann, wenn Sie einen eingelassenen oder halb eingelassenen Swimmingpool wünschen, da dies viel Handwerk erfordert, aber auch die Einhaltung von Normen und Vorschriften garantiert. Um Ihr Projekt zu verwirklichen, sollten Sie auf mehrere Kriterien achten und möglichst viele Informationen einholen, bevor Sie sich an den Bauunternehmer Ihrer Wahl binden.
Damit Sie Ihren Pool im nächsten Sommer genießen können, sollten Sie sich bereits im Spätsommer oder Frühherbst mit Fachleuten in Verbindung setzen ! Zögern Sie nicht, sich auf ein Netzwerk von zugelassenen Fachleuten zu stützen und Kundenmeinungen zu konsultieren. Und schließlich gibt es nichts Besseres als den Besuch von Ausstellungsräumen und Messen sowie die Lektüre der Fachpresse, um sich bei der Auswahl der Geräte inspirieren zu lassen.
Laut einer durchgeführten Studie MeilleursAgents en 2021, côté vendeurs, la présence d’une piscine peut faire grimper la valeur d’un bien immobilier de plus de 16 % en moyenne, et atteindre près de 20 % pour une maison.
Du côté des acheteurs, la tendance est tout aussi marquée : 7 personnes sur 10 considèrent cet équipement comme un critère déterminant au moment d’acheter, d’après l’étude Médiascopie réalisée pour Fédération des Professionnels de la Piscine.
Mit anderen Worten: Ein Schwimmbad zu installieren bedeutet nicht nur, täglich einen einzigartigen Komfort zu genießen, sondern auch den Wert Ihres Eigentums spürbar zu steigern.
Und wenn es der richtige Zeitpunkt wäre, Ihr Schwimmbeckenprojekt zu verwirklichen?